Calcula la cuota mensual, el total a pagar y los intereses de un préstamo entre particulares en Chile, respetando la tasa máxima convencional.
¿Cómo se calculan los intereses y el reajuste de una deuda en Chile?
Cuando una deuda no se paga en la fecha acordada, el acreedor tiene derecho a cobrar, además del capital, un reajuste (si la deuda estaba expresada en UF) e intereses moratorios. La ley chilena, a través del Código de Comercio y las normas de la Comisión para el Mercado Financiero (CMF), regula estos cálculos para proteger a ambas partes, estableciendo un límite máximo a los intereses que se pueden pactar: el interés máximo convencional.
Elementos del cálculo
Para determinar el monto total adeudado, debes considerar:
- Capital: El monto original de la deuda.
- Reajuste por UF: Si la deuda estaba pactada en Unidades de Fomento (UF), su valor en pesos chilenos varía diariamente. Debes calcular la diferencia entre el valor en CLP de la UF en la fecha de vencimiento y en la fecha de pago. Este componente compensa la inflación. Es imprescindible conocer ambos valores para calcularlo.
- Intereses moratorios: Compensación por el retraso en el pago. Se calculan sobre el capital expresado en CLP al vencimiento, aplicando una tasa de interés anual por los días de atraso. La tasa aplicable es la pactada en el contrato, pero nunca puede superar el interés máximo convencional anual (la TMC mensual publicada por la CMF multiplicada por 12). Si el contrato no establece una tasa de mora, se aplica automáticamente esta TMC anual.
Fórmula paso a paso
1. Determina los días de mora: Calcula la diferencia en días entre la fecha de vencimiento y la fecha de pago.
2. Convierte el capital a CLP al vencimiento (si es necesario): Si la deuda es en UF, multiplica el monto en UF por el valor oficial de la UF en la fecha de vencimiento. Este paso es obligatorio para proceder.
3. Calcula el reajuste: (Monto en UF) x (Valor UF en fecha de pago - Valor UF en fecha de vencimiento). Este cálculo solo se realiza si ingresas ambos valores de UF. De lo contrario, el reajuste es 0.
4. Determina la tasa de interés anual aplicable: Usa la tasa moratoria pactada. Si no hay tasa pactada o si la pactada supera el interés máximo convencional anual, usa esta última (TMC mensual x 12).
5. Calcula los intereses moratorios: (Capital en CLP al vencimiento) x (Tasa de interés anual aplicable / 100) x (Días de mora / 360). Se usa el año comercial de 360 días.
6. Suma todos los componentes: Capital en CLP al vencimiento + Reajuste + Intereses = Total a pagar.
Ejemplo práctico
Imagina una deuda de 50 UF vencida el 15 de enero de 2026, que se paga el 20 de octubre de 2026. No se pactó tasa de interés moratoria. El valor de la UF al vencimiento era 40.000 CLP y al pago es 42.000 CLP. La TMC mensual vigente es 1,6%.
- Capital al vencimiento: 50 UF * 40.000 CLP/UF = 2.000.000 CLP.
- Días de mora (del 15/01 al 20/10): 278 días.
- Tasa máxima convencional anual: 1,6% * 12 = 19,2% anual. Como no hay tasa pactada, se usa esta.
- Intereses: 2.000.000 CLP * (19,2/100) * (278/360) = 2.000.000 * 0,192 * 0,77222 ≈ 296.533 CLP.
- Reajuste: 50 UF * (42.000 - 40.000) = 100.000 CLP.
- Total: 2.000.000 CLP + 100.000 CLP + 296.533 CLP = 2.396.533 CLP.
Documentos relacionados
Una vez calculado el monto, es importante formalizar la cobranza o el reconocimiento de la deuda actualizada. Te recomendamos utilizar una Carta de Cobranza para solicitar el pago de manera extrajudicial, o un Reconocimiento de Deuda si ambas partes acuerdan formalizar la obligación y sus nuevos términos.